Opdrachtgever kocht de toenmalige V&D aan de Grote Markt in Groningen; een gebouw van 11.000 m² VVO en bekend als Het Groot Handelshuis.
De uitdaging was om tijdens corona een gebouw te transformeren van single-use naar multi-use in het centrum van een grote stad. Inmiddels is het gebouw opgeleverd en volledig in gebruik met huurders zoals Belsimpel, Jumbo, LaPlace, QTS en MWPO.
IJver verzorgt voor dit gebouw het financieel, commericeel en technisch management. Hierbij is de uitdaging dat er sprake is van vier verschillende type gebruiker(s) in één gebouw, namelijk kantoor, retail, een fietsenkelder en antennes. De verschillende gebruikstypes vragen allemaal een andere aanpak in het dagelijks property management en overige onderdelen van het beheer, met behoud van stakeholder tevredenheid.
Het succes is dat het gebouw nu 100% verhuurd is. Er is rust en ritme in het beheer, wat resulteert in een kostenefficiënte exploitatie. Daarnaast is een huismeester actief, die ervoor zorgt dat wensen en eisen van huurders op dagelijkse basis vervuld worden.
Het IJver team heeft als strategisch adviseur en partner het hele proces van leegstand naar volledig in gebruik zijn gestructureerd en begeleid.
