Gelegen in het historische centrum van Nijmegen, vormen de panden Broerstraat 10-14 en Grote Markt 3 de basis voor het toekomstige project ‘Feniks’. In dit project blijft de winkelfunctie in de plint en gedeeltelijk op de eerste verdieping van de Broerstraat behouden, terwijl er ruimte wordt gecreëerd voor een aantrekkelijke mix van wonen en werken.
IJver is als vastgoedmanager en adviseur nauw betrokken bij het ontwerpproces van dit project. Gedurende de bouwperiode blijven de huidige retailers, waaronder Costes, Decathlon, Mango, New Yorker en TKMaxx, hun winkels volledig exploiteren. Het commercieel, financieel en technisch management van het project vereist een goed doordacht plan en duidelijke communicatie tussen alle betrokken partijen.
Na realisatie wordt het object, bestaande uit 181 appartementen met gemeenschappelijke ruimten, twee kantoorruimten en een horecaruimte door IJver in beheer genomen. Tevens blijft IJver als assetmanager betrokken om het vastgoed tijdens de exploitatie zo efficiënt mogelijk te blijven managen.
