Opdrachtgever is eigenaar van het gebouw aan de Grote Markt in Nijmegen genaamd “Feniks”. Een voormalige grootschalige retaillocatie in het hart van het centrum van Nijmegen.
In 2025 start de bouw van 181 wooneenheden en circa 800 m² commerciële ruimte op de (toe te voegen) verdiepingen. Gedurende de bouwperiode zullen de huidige retailers TKMaxx, Mango, New Yorker, Costes en Decathlon, die gevestigd zijn in de kelder, op de begane grond en op eerste verdieping van het gebouw, hun winkels volledig blijven exploiteren.
De uitdaging bij dit project is dat het commercieel, technisch en financieel management van een object dat grotendeels getransformeerd zal worden, een andere aanpak vraagt dan de aanpak voor de bestaande situatie met verhuurde retailunits. Dit vergt een door beide partijen gedragen plan, een strakke aanpak en uiterst sterke en duidelijke communicatie; “de bal laten vallen” is geen optie.
Het IJver team heeft aangetoond flexibel te zijn en beide aanpakken te kunnen combineren. Samen met een hoge klantgerichtheid leidt dat tot een langjarige 100% bezettingsgraad.
